n1219

Conseil Communal de Genolier
} Rapport de la Commission des Finances

Objet : Préavis N° 75/2021
concernant une demande de crédit de CHF 190'000.— TTC destiné à financer la
construction d’un bâtiment pour l'hébergement d’une nouvelle chaudière à pellets —
100% énergie renouvelable

Séance : Mercredi, 6 mai 2021

Présents : Les Municipaux André Darmon, Georges Richard et Jean Zucchello, ainsi que la
Commission des Finances sans Adrian von Wyl, excusé

Ce préavis concerne l’augmentation de la capacité de chauffage du CAD SA, ainsi que la mise en place
d’une solution écologique et utilisant de l'énergie renouvelable. S'il est tout à fait nécessaire
d’approvisionner les 26 habitations qui sont en construction sous l’église, et d'augmenter la capacité
de réserve en cas de pépin avec les chaudières principales, il serait peut-être plus difficile de soutenir
ce préavis d’un point de vue exclusivement financier. Mais privilégier une solution écologique durable

est en ligne avec l'idée que chacun devrait faire un pas en faveur de notre environnement.

Comme le préavis l'indique clairement, il serait possible d'augmenter la capacité énergétique du
CAD SA en installant une nouvelle chaudière à mazout. Cette solution coûterait CHF 140'000.— de
moins à la commune que la solution proposée. Techniquement, la solution de remplacer l'actuelle
chaudière à mazout de 250 KW par une nouvelle chaudière à mazout de 600 kW ferait l'affaire, et
couvrirait les besoins des nouvelles habitations en proposant une puissance adéquate en cas de
disfonctionnement des chaudières principales.

Cela dit, est-ce raisonnable de continuer à installer des chaudières à mazout quand une solution
utilisant de l'énergie renouvelable est disponible ? Cette question est fondamentale à l’acceptation
de ce préavis. La Commission des finances à la tâche d'étudier et statuer sur les aspects financiers des
préavis. Ici nous sommes dans la situation où il s’agit de soutenir une dépense supplémentaire de
CHF 140'000.— pour une solution en faveur de l’environnement.

Heureusement la solution financière proposée par la Municipalité permet de viabiliser cette dépense.
Depuis quelques années, la Commune alimente un fonds de réserve « énergies renouvelables »
(compte 9282.13). Actuellement, ce compte présente un solde de CHF 622'814.80 et c’est en
prélevant le coût des travaux dans ce fonds de réserve que la Municipalité propose de financer ce
préavis. Cette solution nous semble être une proposition raisonnable.

Le préavis confirme que les bâtiments du CAD SA sont la propriété de la Commune. Dans un souci de
transparence, nous avons vérifié que les lignes au libellé ambigu « Bâtiment de la chaufferie » dans le
bilan et « Amortissement des bâtiments de la chaufferie » dans le compte de résultat du CAD SA (en
annexe du préavis No. 70/2021) concernaient bien les gros travaux effectués et financés par le CAD SA
en 2003 et non les bâtiments eux-mêmes.


Le dernier point qui nous interpelle est le coût des travaux proposés. En restant fidèle à l'aspect
écologique de ce préavis, la Municipalité propose une construction en bois, plutôt qu’en béton. Le
bois utilisé proviendrait des forêts communales. Si cette solution est plus chère par rapport au béton,
le prix indiqué nous semble aussi un peu excessif pour la taille du bâtiment proposé. Cependant, ilest
peut-être possible de faire un lien avec l'article récent dans le journal La Côte (10 mai 2021) intitulé
« Construction: le prix du bois flambe -— Crise : Les entreprises de construction suisses sont piégées par
la pénurie de bois et la hausse des prix ».

Le CAD SA devrait toucher un subside du canton d'environ CHF 40'000.—. La décision a été prise de
partager ce subside entre le CAD SA et la commune, ramenant le cout total pour la Commune à CHF
170'000.—.

Par souci de transparence, nous vous rappelons que c'est la Commune qui cautionne la ligne de crédit
du CAD SA auprès de l’UBS jusqu'à un montant maximum de CHF 700'000. Le CAD SA utilisera cette
facilité de crédit afin de financer sa part des travaux.

En conclusion, nous soutenons ce préavis convaincu qu'il faut privilégier la solution écologique et
durable. Même si cette solution n’est pas la plus économique financièrement, les fonds prévus pour
ce genre de situation sont disponibles.

Fondée sur ce qui précède, la Commission de Finances propose au Conseil :

1) d'approuver la demande de crédit de CHF 190'000.— TTC destiné à financer la construction
d’un bâtiment pour l'hébergement d’une nouvelle chaudière à pellets - 100% énergies
renouvelables,

2) de financer cette dernière par la trésorerie courante,

3) de prévoir son amortissement global par prélèvement sur le compte de réserve « énergies
renouvelables » N° 9282.13.

Peter Payne Myriam Bédat Pascal Colombo Frederic von der Weid
Rapporteur